{"id":1168,"date":"2013-04-30T14:48:13","date_gmt":"2013-04-30T14:48:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www2.altipla.cat\/canalda-fites-o-cadastre\/"},"modified":"2013-04-30T14:48:13","modified_gmt":"2013-04-30T14:48:13","slug":"canaleta-hitos-o-catastro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/canalda-fites-o-cadastre\/","title":{"rendered":"Canalda: Hitos o Catastro"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos meses hemos llevado a cabo la medici\u00f3n de una finca de 500 hect\u00e1reas en Canalda<\/a>, en el Alt Solson\u00e8s, al pie de la monta\u00f1a del Port del Comte.<\/p>\n

Se trata de una finca b\u00e1sicamente forestal, de gran belleza, con algunos terrenos de pasto y muchos riscos. Destaca sobre todo la fauna, h\u00e1bitat entre otros de cerdo hacer, rebeco, corzo, buitres y rapaces varios. El n\u00facleo de Canalda tambi\u00e9n destaca por sus m\u00e1s de 1000 a\u00f1os de historia.<\/p>\n

\"base_PortdelComte_Altipla\"<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Objetivo del trabajo topogr\u00e1fico<\/span><\/p>\n

El abandono de las zonas rurales y de monta\u00f1a desde hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os ha provocado en muchos casos el desconocimiento de los t\u00e9rminos (l\u00edmites) por parte de sus propietarios o herederos.<\/p>\n

En este caso consideramos que lo m\u00e1s importante de este trabajo es, con la ayuda del propietario, realizar una buena catalogaci\u00f3n y georeferenciaci\u00f3n de todas las termas (o metas). Esto nos permitir\u00e1 asegurar el conocimiento de los hitos m\u00e1s all\u00e1 de su actual propietario o, en su caso, su restituci\u00f3n.<\/p>\n

Es importante remarcar que las personas conocedoras de estos t\u00e9rminos suelen ser personas mayores y que con su desaparici\u00f3n se pueden perder estos conocimientos para siempre.<\/p>\n

Tambi\u00e9n debemos tener en cuenta que disponer de este trabajo puede permitirnos solucionar discrepancias con el catastro o con el registro, adem\u00e1s de obtener la superficie real de la finca.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Caracter\u00edsticas de los trabajos topogr\u00e1ficos<\/span><\/p>\n

La escala de trabajo ser\u00e1 1:2500 o 1:5000 y utilizaremos de base la cartograf\u00eda existente (1:5000) y las ortofotos a escala 1:2500.<\/p>\n

Recomendable utilizar el sistema de coordenadas ETRS89, ya que estamos realizando b\u00e1sicamente un trabajo de archivo y que puede ser consultado en muchos a\u00f1os.<\/p>\n

Por la extensi\u00f3n de la zona de trabajo es imprescindible el uso de GPS. Debido a la mala se\u00f1al telef\u00f3nica trabajaremos con base y enlace por RTK. La precisi\u00f3n de los puntos ser\u00e1 pues centim\u00e9trica o subm\u00e9trica para zonas con mucha densidad de vegetaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Tipos de t\u00e9rminos<\/span><\/p>\n

Nos encontraremos con tres tipos de t\u00e9rminos o l\u00edmites:<\/p>\n

\n
    \n
  1. Mediante metas (t\u00e9rminos)<\/li>\n
  2. A partir de elementos naturales (rasas, torrentes, cordales,\u2026)<\/li>\n
  3. A partir de elementos creados por el hombre (m\u00e1rgenes, caminos, muros,\u2026)<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    \"marges_termenat-Canalda_Altipla\"<\/p>\n

    \"hito_contrafit_Altipla\"<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Documentaci\u00f3n a incluir<\/span><\/p>\n

    \n
      \n
    1. Catalogaci\u00f3n de los hitos mediante rese\u00f1as. Fotograf\u00edas, descripci\u00f3n del hito y coordenadas ETRS89.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \"Rese\u00f1a_hito_Altipla\"<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \n
        <\/ol>\n

        2. Plano con mojones y t\u00e9rminos, con descripci\u00f3n y vecino de cada l\u00edmite y superficie de la finca. <\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n

        \"medici\u00f3n_ortofoto_Altipla\"<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \n
          <\/ol>\n
          3. Memoria descriptiva.<\/div>\n
          <\/div>\n
            <\/ol>\n

            Hitos o catastro<\/span><\/p>\n

            Lo f\u00e1cil acceso a la Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/a> en la actualidad ha hecho que muchos propietarios hayan obviado los logros que delimitaban su finca a la vez que daban total credibilidad al catastro, olvidando que la funci\u00f3n de \u00e9ste es meramente recaudatoria. Nada m\u00e1s lejos de la realidad.<\/p>\n

            En este caso el top\u00f3grafo ha tenido que dedicar parte de sus esfuerzos iniciales a convencer al propietario de que lo que realmente necesita es levantar sus metas y obtener as\u00ed la superficie real de su finca.<\/p>\n

            \u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n

            Terminar<\/span><\/p>\n

            Si pretendemos obtener un documento a\u00fan m\u00e1s \u00fatil, necesitaremos t\u00e9rminonar con los vecinos (en castellano \u201cdeslindar\u201d). Los vecinos mostrar\u00e1n su conformidad o no y, en su caso, firmar\u00e1n las respectivas actas de deslinde. Mediante estas actas podremos hacer que el catastro corrija sus errores (es un procedimiento que se llama enmienda de discrepancias<\/a>).<\/p>\n

            <\/p>\n

            \u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            En els darrers mesos hem dut a terme l\u2019amidament d\u2019una finca de 500 hect\u00e0rees a Canalda, a l\u2019Alt Solson\u00e8s, al peu de la muntanya del Port del Comte. Es tracta d\u2019una finca b\u00e0sicament forestal, de gran bellesa, amb alguns terrenys de pastura i moltes cingleres. En destaca sobretot la fauna, h\u00e0bitat entre d\u2019altres de porc […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1163,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_breakdance_hide_in_design_set":false,"_breakdance_tags":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[125,117,127,124,130,14,128,126,129],"class_list":["post-1168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria","tag-amidament","tag-deslinde","tag-esmena-de-discrepancies","tag-fites","tag-mofones","tag-parcela","tag-subsanacion-discrepancias","tag-superficie","tag-vall-de-lord"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1168"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1168\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altipla.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}